こんにちは！
岐阜市・関市・大垣市・一宮市のリノベーション＆全面リフォーム専門店　森住建リノベLABO　リノベーション事業部の杉山です。

誰しもリフォームで「失敗したい人」なんていませんよね？
そんな「失敗したくない」あなたに、最初に知ってほしいことをお伝えします。

「そろそろ家をリノベーションしたい」
そう思ってスマートフォンで検索を始めたものの、

「いくらくらいかかるんだろう？」
「リフォームとリノベーション、何が違うの？」
「そもそも今の家はリノベーションできる？」
「どんな会社に頼めばいい？」
「失敗したらどうしよう……」

そんな疑問や不安が、次から次へと出てきませんか？
リノベーションは、今の暮らしをより良くする大きなチャンスです。

一方で、決して小さな買い物ではありません。
だからこそ、私たちはまず「後悔しないために知っておいてほしいこと」をお伝えしたいと思います。

リノベーションで大切なのは「何を変えるか」だけではありません

リノベーションというと、

「おしゃれなLDKにしたい」
「対面キッチンにしたい」
「お風呂を新しくしたい」
「収納を増やしたい」

など、目に見える部分から考え始める方が多いと思います。

もちろん、それも大切です。しかし、本当に大切なのは、

「その工事によって、これからの暮らしがどう変わるのか？」

ということ。

例えば、キッチンを最新のものに交換しても、

・冷蔵庫までの距離が遠い
・料理をしながら子どもの様子が見えない
・収納が足りない
・ゴミ箱を置く場所がない

となれば、せっかくのリノベーションでも「なんだか使いにくい」ということになりかねません。

また、見た目は新築のようにきれいになっても、家の中が寒いままでは、暮らしの快適性は大きく変わらないかもしれません。

だからこそ、
設備・間取り・断熱・耐震・収納・動線。
これらを別々に考えるのではなく、「家全体」と「これからの暮らし」を一緒に考えることが大切です。

「安いから」という理由だけで決めない

リノベーションを検討するとき、どうしても気になるのが「費用」です。
当然ですよね。

同じような工事内容でも、会社によって見積金額が違うことがあります。
そこで、
「一番安い会社にお願いしよう」と思うのも無理はありません。

でも、ここで一度立ち止まって考えてみてください。
その金額には、何が含まれているのでしょうか？

使用する材料は？
設備のグレードは？
断熱工事は？
耐震工事は？
解体して初めて分かる部分への対応は？
工事後の保証やメンテナンスは？

リノベーションでは、金額だけでなく「何に、どこまでお金をかけるのか」を見ることが大切です。

実際に、リノベーションの失敗事例では、現状の住まいのマイナス点を解決せず、予算を別の設備など＋α要素に回してしまうこと。
これでは工事をしてもマイナス点は残ったままになってしまいます。

「やりたいこと」を全部詰め込めばいいわけではありません

「せっかくリノベーションするなら、全部新しくしたい」
その気持ちは、とてもよく分かります。

「絶対に叶えたいこと」と「できれば叶えたいこと」を分けること。

さらに、
「今あるものを活かせるところは活かす」
という考え方も大切です。

リノベーションは、すべてを新しくすることではありません。
今の家の良いところを残しながら、必要なところにしっかり手を入れる。
それも、リノベーションの大きな魅力です。

実は「やらなくてもいい工事」もあります

私たちが大切にしたいのは、
「何でも工事をおすすめすること」ではありません。

例えば、まだ十分使える設備なら、無理に交換する必要がないかもしれません。

その分の予算を、

・断熱性能を高める
・耐震性を確認する
・収納を改善する
・家事動線を整える

といった、これから長く暮らすうえで重要な部分に回したほうが、満足度が高くなることもあります。

だからこそ、
「何をするか」だけではなく、「何をしないか」も一緒に考える。
これが、私たちが考えるリノベーションです。

「築30年だけど、まだリノベーションできる？」

これは、よくあるご質問のひとつです。

結論から言えば、
築年数だけで、リノベーションできる・できないを判断することはできません。

大切なのは、実際の建物がどのような状態なのか。
例えば、
・構造はどうなっているのか
・基礎や柱に問題はないか
・耐震性はどうか
・断熱性能はどうか
・配管や配線はどうなっているか
・雨漏りなどの問題はないか
・希望する間取り変更が可能なのか
などを確認する必要があります。

だから、「築40年だから建て替え」とも、「まだ使えるから最低限のリフォーム」とも、年数だけでは決められません。

では、何から始めればいいのでしょうか？

ここまで読んで、「じゃあ、結局どうすればいいの？」と思われた方もいるかもしれません。

私たちがおすすめしているのは、
「いきなり工事内容を決めない」こと。

まずは、

① 今の家の不満を書き出す

「寒い」
「収納が足りない」
「家事が大変」
「キッチンが狭い」
「子ども部屋が欲しい」など、どんなことでも構いません。

② これからどんな暮らしをしたいか考える

例えば、
「家族が自然とLDKに集まる家にしたい」
「冬でも暖かい家にしたい」
「老後も安心して暮らせる家にしたい」
「家事をもっと楽にしたい」
などです。

③ 予算を考える

「いくらまでなら無理なく出せるのか？」を考えます。

④ 建物そのものを確認する

そして最後に、
「今の家をどうするのが一番いいのか？」を私たち森住建と一緒に考える。

この順番が大切です。

「リノベーションしたほうがいい」とは限りません

ここも、ぜひ覚えておいてください。

場合によっては、
リノベーションではなく建て替えのほうが良いケースもあります。

逆に、建て替えるより、今の家を活かしたほうが良いケースもあります。

大切なのは、「リノベーションをすること」ではありません。
そのご家族にとって、どの選択が一番いいのか。
そこを一緒に考えることです。

リノベーションは「家を変えること」ではなく「暮らしを変えること」。
私たちが考えるリノベーションは、新しいキッチンを入れることでも、きれいな壁紙に張り替えることでもありません。

これからの家族の暮らしを、今より少し良くすること。

冬の朝、寒さを我慢しなくていい。
家族が自然とリビングに集まる。
家事の移動が少し楽になる。
収納が増えて、家が片付く。
地震への不安が少し減る。

「この家を残してよかった」そう思える。
そんな暮らしを、一緒につくっていくことだと考えています。

まだ、何も決まっていなくても大丈夫です。

リノベーションをするかどうか。
どこまで工事するか。
いくらかけるか。
それを決めるのは、相談してからでも遅くありません。

まずは、
「うちの家だったら、どんなことができるんだろう？」
そこから始めてみませんか？

あなたの家にとって、「リノベーションが正解なのか」それとも、「別の選択肢が正解なのか」
一緒に考えるところから、お手伝いします。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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岐阜市・関市・大垣市のリフォーム・リノベーション専門店「リノベLABO」。
“100人いたら100通りの幸せが育つ家づくり”をコンセプトに、耐震×断熱×収納２倍のリノベーションを手掛けています。
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