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リノベーション~現場ブログ~会社ブログ 岐阜市で中古住宅を買ってリフォームをするなら森住建のリノベLABO!中古住宅リフォームの注意点を徹底解説

2020年06月28日更新

こんにちは!岐阜市の森住建 リノベLABOです。

今回は、中古物件を購入してリフォームをする際の注意点についてお伝え致します。

ぜひ最後までお読みいただき、今後の住まいづくりに活かしてください。

【目次】※この記事は3分で読めます。

1.中古住宅検討者が気になったポイント

中古リフォーム

持ち家を手に入れる際、中古住宅を候補にする方が増えています。

しかし、検討はするものの、実際には「リフォーム費用が割高になるかも」「隠れた不具合が心配」「耐震性や断熱性等の品質が低そう」など、情報が少なかったり不安な点があることから、中古住宅を敬遠してしまう方もいるようです。

でも実は、この中古住宅は、きちんと診断を受けて性能向上リフォームを行うことで、まるで新築同等の性能に引き上げることができます。

また、建て替えよりも費用を抑えることができることもポイントです。

2.中古住宅リフォームは建物調査がカギ

中古リフォーム

既存住宅を購入する際は構造部のチェックが不可欠です。

「インスペクション」と呼ばれる建物の状況を把握する調査を行い、劣化部分があれば必要に応じて補修。その上で、住まい手の希望に合わせた住宅性能の向上や間取りや設備、内装等の変更をリフォームで行うことで、既存住宅でも安心で快適な暮らしを送れる住まいへとリフレッシュできます。

最近では既存住宅を購入し、リフォームで自分たちの暮らし方に合った空間をつくる方も増えています。

中古リフォーム

3.中古住宅リフォームで建て替えよりお得に、新築以上の住まいを

中古リフォーム

既存住宅は建物価格が安めな分、リフォームに費用をかけても新築より割安に取得できます。

風合いなど既存住宅ならではの良さを生かしながら、家族のライフスタイルに合った空間へとリフォームできるところもポイントです。

もちろん耐震、省エネ、バリアフリー性能など、必要な住宅性能もリフォームで高められます。

つまり、建て替えよりも安く、新築同等基準の性能で、自分好みの家に変えることができることが中古住宅リフォームの良さなのです。

4.まずは森住建のリノベLABOで無料建物調査

森住建のリノベLABOでは、無料で建物調査を実施しております。

「この物件どうかなぁ?」そんな風に考えておられるのであれば、せひ一度ご相談ください。

 

いかがでしょうか?

中古住宅を購入してリフォームをする際の注意点について分かって頂けたでしょうか?

はじめての家づくりでお悩みの方は、ぜひ一度弊社にご相談頂き、物件の建物調査を受けてみてください。

調査結果をまとめ、調査報告書を作り、丁寧に物件の状態をご説明させて頂きます。

しかし、きっとここまで読んで頂いても「中古住宅をリフォームするって具体的にどうやってするの?」と疑問に思われた方も多いと思います。

そんな方は、弊社森住建のリノベLABOが所有している築41年の古家を一軒まるごとリフォームした体感型のモデルハウスへぜひ一度足をお運びください。

築41年の家の劇的なビフォーアフターを体感して頂くと同時に、建築のプロが中古住宅リフォームの進め方について詳しく解説させて頂きます。

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リノベーションモデルハウス

最後までお読み頂きありがとうございました。