【徹底解説】外壁塗料の特長と選び方｜ブログ｜岐阜県岐阜市のリノベーション＆リフォーム専門会社リノベLABO│岐阜市･大垣市･関市密着の工務店

会社ブログ【徹底解説】外壁塗料の特長と選び方

2021年12月03日更新

岐阜市・関市・大垣市のリノベーション＆全面リフォーム専門店「リノベLABO」です。

今回は屋根、外壁塗装について塗料の性能などお伝えできればと思います。

住宅の外壁塗装のリフォームの際に、最も気になることの一つが、主な塗料の種類や、耐久性(メンテナンス周期)・価格の違いではないでしょうか。「シリコン塗料やフッ素塗料って何？」など、外壁の塗料を選ぶ際に理解しておくと良いポイントや、各塗料の特徴について、解説します。

外壁塗料の選び方で耐用年数が変わる

外壁の塗料の素材や性能は実に様々ですが、耐久性の良いものを選ばないと、すぐに塗り替えが必要になってしまいます。

特にモルタルの外壁で最も起こりやすいトラブルである「ひび割れ(クラック)」は、早めに対処しないと雨水を溜め込んでしまい、下地を傷める原因になります。
また外壁の表面は塗膜の劣化によって白い粉が現れる「チョーキング現象」などが起こります。

この「チョーキング現象」が塗膜効果の切れた一番わかりやすいサインです。

ひび割れやチョーキングなどの補修時には、必ず外壁の塗り替えが行われます。
サイディングの他、鉄・木材・コンクリートなどの外壁は、塗料で皮膜を作ることにより、腐食や劣化を防いでいるのです。

日々風雨にさらされてしまう外壁は、家の中を守ってくれる重要な部位です。

大切な建物を保持するためにも、適した塗料の選び方について、チェックしておきましょう。

外壁塗料の種類の比較一覧(耐用年数／施工価格)

外壁塗装の主な塗料のメンテナンス周期・リフォーム費用のご説明です。
それぞれの特徴については後述しますが、外壁塗料を選ぶ際には、以下を参考にしてみてください。

主な外壁塗料3種類の特徴・費用相場

以下からは、外壁の塗料を選択する際に最も重要な、シリコンやフッ素などの耐久性・価格の違いを比較していきます。

リフォーム時には、工事にかかる金額だけではなく、この先同じ家に何年住み続けるか、また何年毎に塗り直しのメンテナンスが必要になるかも考えて、コストパフォーマンスの良い塗料を選ぶことが大切だと思います。

1.シリコン塗料の特徴・価格

主成分がシリコン樹脂でできている「シリコン塗料」は、総合的に住宅保存にかかるコストを大きく削減できると言われるほど、非常にコストパフォーマンス性の高い塗料です。
「塗料選びに迷ったら、シリコンが良い」と勧める塗装業者も多く見られます。

耐久性・耐水性・費用などのバランスが良く、耐用年数は約7〜10年です。
透湿性に富んでいるため結露が発生しにくいことも、人気の理由の一つです。

【シリコン塗料の平米単価の目安】

シリコン塗料の1㎡あたりの施工費は2,300〜3,500円位です。
比較的安価で、長持ちする塗料を使いたい方に最適な塗料です。

【シリコン塗料が向いている家】

・コストパフォーマンスに優れた塗料を使いたい
・長年使われていて安心できる塗料を採用したい
・外壁の塗り直しも結露対策も行いたい

2.フッ素塗料の特徴・価格

フッ素樹脂を使った「フッ素塗料」は、耐熱性・耐寒性が高いため、あらゆる気候に対応できる上、耐用年数も12〜15年と非常に長いのが特徴です。
費用が高いので、一般住宅では、外壁よりも施工面積の狭い屋根にのみ採用されるパターンが多いです。
雪が滑り落ちやすいので、積雪地帯の屋根の塗装でも親しまれています。

酸性雨や紫外線に強く、汚れが付着しても雨で流れ落ちるため、長い期間メンテナンスをしないで済むことから、陸橋や鉄塔、高層ビルなどの塗装でも好まれています。

【フッ素塗料の平米単価の目安】

フッ素塗料での施工費用は、1㎡あたり3,500〜5,000円とやや高額です。

初期費用はかかりますが、これからも長く住むお家で、今後の塗り替え頻度を減らしたい場合には適している塗料です。

【フッ素塗料が向いている家】

・高級な外壁塗料を使用したい
・立地的に頻繁に外壁塗装を行うのは大変
・次世代の家族も住めるよう、家を長持ちさせたい