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断熱リフォーム耐震リフォーム大型フルリフォーム水回りリノベーション1500万円プラン 【築33年】広々とした空間の中で床暖房の暖かな暮らしができる住まい

2021年04月09日更新

  • 住所・氏名養老郡養老町 M様
  • 築年数 33年
  • 工事費用 1,800万円~2,000万円
  • 施工面積 112.32㎡

こんにちは!
岐阜県岐阜市・大垣市・関市のリノベーション&フルリフォーム専門店「森住建リノベLABO(リノベラボ)」です。

今回は、築33年のN様のお住まいの1階リノベーション工事をさせて頂きました。
以前、私が担当でリノベーション工事をさせていただいたお客様からのご紹介で、M様と出会いました

□お客様の悩み
M様のお悩みを伺うと、以前から台風時による雨漏りがあり今後の不安を解決したいとのこと。
また、お子様も独立してご夫婦だけとなったため、自分たちが暮らしやすい間取りにして今後の生活を楽しく暮らしたい・断熱性能が悪くとても寒いので、どうにか解決したい・耐震性能の向上も行いたい・収納が少なく、うまく整理ができないので収納を多く取りたい、などのご要望をいただき、間取り提案をしていくこととなりました。

 

□お客様の悩みがどう解消されたか
一番の不安点であった雨漏りについては、事前調査にて業者立ち会いのもと検査を行い、方向性を出させていただき外壁の張替えも踏まえご提案いたしました。
耐震性能UPもご希望だったので、工事金額も上がりますが思い切って瓦の葺き替えもご提案させていただきました。
瓦の耐久年数はおよそ35年と言われておりますが、50年くらいは葺き替えをされない方も多いです。
しかし、今後のメンテナンス費用が発生しないことを考えると、M様にとって今回の工事で一緒に行うことがベストだと考えました。
瓦を葺き替えることにより、土を下すことができるので屋根の重さも二分の一になり耐震性の向上にも役立っています。

M様はご夫婦だけの生活ということだったので、2階の工事は無しとして1階に予算を集約し快適な生活ができるような間取りのご提案にさせていただきました。
1階のサッシはすべて高性能のサッシに入れ替え、LDKには床暖房も入っています。
間取りについてもダイニングキッチンとリビングの間に3枚の引戸を設けたので、不意の来客時にも引戸を閉めればプライベート空間を隠すことができますよ!

 

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築年数の古い木造戸建でも、まるで新築のようによみがえるリノベーション&フルリフォーム専門店「森住建のリノベLABO(リノベラボ)」。

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