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断熱リフォーム耐震リフォーム二世帯リフォーム大型フルリフォーム 【築90年】世帯ごとの動線と丸太の梁をインテリアとして活かす大規模リノベーション

2021年06月01日更新

  • 住所・氏名本巣市 Y様
  • 築年数 90年
  • 工事費用 3000万円以上
  • 施工面積 310㎡

こんにちは!
岐阜県岐阜市・大垣市・関市のリノベーション&フルリフォーム専門店「森住建リノベLABO(リノベラボ)」です。
今回は、築90年のY様のお住まいのリノベーション工事をさせて頂きました。

□お客様の悩み
先祖の方が大事に使ってきた築90年の家を、快適な二世帯住宅へと見た目も機能性も一新したいとリフォームの計画がスタートしました。
お打合せを行う中で、たくさんのお困りごとやご要望を伺いました。

【お悩み】
・耐震や断熱が心配
・いろいろなところに段差があり、年を取ったときに危ない
・家族が増えるので、駐車場が足りない
・家の中に収納が少ない

【ご要望】
・12DK+大型納戸というお屋敷を二世帯が住める住居にしたい
・父や祖父が大事に使ってきた家だから、建替えではなくリフォームして住みたい
・仏間を含め、使い勝手の悪い4つの和室を何とかして住みやすい間取りにしたい
・親世帯と子世帯の生活空間を1つの家の中で分けたい
・お互いが同じ家でそれぞれのプライバシーを確保しながら快適に暮らしたい
・建物は古いけど、最新の設備やオシャレなデザインの内観にしたい
・玄関(入口)も親世帯、子世帯で分けたい
・使ってある戸や木材は再利用したい
・普段は共働きで洗濯物の外干しができないためラクに洗濯ができ、室内で干せるようにしたい
・リフォームをするからには、周りの方々に『すごい変わったね!』と言われたい
・屋根や外壁もオシャレにしたい

 

□お客様の悩みがどう解消されたか
今までずっとこのお家で住んできた親世帯と、今まで違う場所に住んでいた子世帯のお悩みをとことんヒヤリングさせていただきました。
現在どんなことにお困りなのかどんな暮らしが理想的なのか、時にはそれぞれの世帯で別々に打ち合わせ、お話を聞かせていただくこともありました。
そして、双方の想いを実現できるような間取りを考え3パターンほどプラン提案をさせていただきました。
私たちが一番大事にしたのは、それぞれの世帯がお互いを気にすることなく快適に住める間取りにするということです。

子世帯は共働きのため洗濯物は部屋で干したいとのお話から、お風呂と洗面脱衣室を2階に設置しリビング上の吹抜けで物干しが出来るようにご提案しました。
これで、入浴・脱衣・洗濯・物干しの流れ2階で完結できる動線の完成です!
窓は全て新規の2重ガラスサッシに入替え、また、外壁も該当エリアは全て撤去して、断熱性能も大幅にアップさせました。
玄関も親世帯・子世帯・お客様用を別々にし、靴が多い子世帯の玄関にはシューズクローク(土間収納)も設けました。
リビングは吹抜けにし、90年ものの天井や小屋裏に隠れていた立派な梁や丸太もあえて見せるようにし、階段も最近の流行りであるアイアンのスリット階段にすることで、和を活かしながらもモダンな現代風の空間に仕上げました。

そして、間取りを考える上で一番大変だったのが駐車場問題
敷地に1台しか停めることができないのですが、子世帯の車が2台増えるということでした。そこで、思い切ってインナーガレージを計画しました。
インナーガレージは、雨が降ったときにも濡れずにお家に入ることができますし、動線も短くなりとても便利ですよ。
これで、駐車場問題も解決しました。

お母さまが得にこだわられた外観は、屋根は格式の高いいぶし瓦をスッキリとした印象が出るように葺きました。
外壁に関しては、南面は吹付にし、東・西・北面はブラックのガルバリウム鋼板を張り、見る角度で違う印象が出る和モダンスタイルに変身!
近所の方や来客の方から驚かれるほどに生まれ変わりましたね。

Y様にご満足いただけて大変光栄です。

 

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築年数の古い木造戸建でも、まるで新築のようによみがえるリノベーション&フルリフォーム専門店「森住建のリノベLABO(リノベラボ)」。
岐阜市・大垣市・関市で今のお住まいや実家のリフォーム・増築をお考えの方は、ぜひ一度弊社の体感型リノベーションモデルハウスへお越しください!
建替えの約70%の費用で耐震2倍・断熱2倍・収納2倍を実現し、リフォームで新築以上の感動をお届けいたします。

Before・After


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